糖心传媒

物件概要

武蔵小山は现在、东急目黒线の駅前再开発が进行中である。この商店街で长年レコード店を営んできた建て主は、再开発移転に伴い、駅前に新しくビルを建て、1阶にご自身の店舗を置くことになった。

駅前広场に面した最适のロケーションに建つビルとして、駅前広场にいかにアピールするかがこの建物に与えられた第一の条件である。しかし広场をイメージしながら特别な位置をどう生かすか、现在の広场は雑多な工事现场でしかない。品川区の计画のパースを见せてもらったが、広场が描かれているだけで、駅ビルについても正式な计画の発表はまだなされていない。ただ、目黒线は地下化され、駅前広场完成を机に周辺环境が视覚的?动线的に开放されることが予想された。その関係をできる限り建筑が遮断しないように、駅前広场と内部空间との视覚咎切拇�媒绀蛏伽胜�することで駅前広场からも各阶の人の动きが见える、个性的なビルとしてアピールできればいいのではと考えた。

规模や构造については、いくつかの案を経て地下1階地上6階（6階は屋上スペース）となり、コンクリート打ち放しを提案した。コンクリートはタイルにはない、経年変化を見せてくれる素材である。コンクリートの汚れやクラックは長期的に見れば必然的に起こるもの、焼き物のように一品物という考え方ができる。他にはない、個性を持つビルとして、武蔵小山に残る存在感を示してほしいと考えた。

１階の建て主の店舗を除く、地下1階から4階まではテナントが入る。ファサードとして、開口部をどう見せるか、建て主といくつかの案を検討した。鉄骨造で全面ガラスのプランや足元からの全面開放の是非など模型も数点作成し、結局「できるだけ大きな窓」という提案に対し決定要素となったのは、看板であった。以前も店舗ビルを所有されていた建て主は、看板はなるべくメンテナンスフリーにし、テナントの入れ替わりに際しても手間がかからず費用がかさまないものを要望された。そこでこの建物の壁构造を生かし、各階の店舗の看板を開口部の向かって右側の内部壁面に取り込み、店舗が変わっても外側からの作業が必要のない解決を行った。ファサードは広場に面した東側に大きな開口部を作り、本来明るい南側道路の方には対面に雑居ビルが多くアピール性も駅側からはそれほど期待できないので、そちらに鉄骨の外階段と店舗入口を設けることにした。外階段はファインフロアの囲いで採光と通風を確保しつつ、視線を遮る効果を持たせている。

一方、設備面では、この地上6階というビルの规模はちょうどキュービクル（変圧装置収納箱）を入れるか入れないかという選択に迷う大きさである。通常屋上に置くことが多いが、建て主が「飲食店をテナントに入れない」という明確な方針をお持ちで、将来的にもテナントと良好なコミュニケーションを持ち続けられるであろうことから、ビルの利用者全体で設備利用について分け合う可能性を信じ、電気は低圧でいけるのではないかと判断した。結果、屋上テラスにキュービクルを置かない、広々とした空間を確保することができた。

住居部分は、5阶と6阶（屋上）の2层。5阶住居部の开口は、外部の気配を繊细に感じるように限定し、5阶のエントランスから屋上にかけてはむしろパブリックな感覚のスペースとした。屋上テラスはパーティスペースとして、建て主亲子の音楽を通じた様々な交流の场として、机能していくことであろう。

（　Atelier S+ アトリエエスタス建築设计事務所　清孝英氏　中川佐保子氏　談）