糖心传媒

物件概要

敷地面积は约800㎡。高低差が4尘强ある不整形な敷地は、表参道と竹下通りに抜ける2本の道路に繋がり、住宅と小さな店舗が混在する里通りといったエリアであった。しかし原宿駅から徒歩2分という好立地である。オーナー?ボルテックス様と共に、大人のための新たな商业エリアとしての可能性を见出し、2本の通りを结ぶ新たな道を敷地内に作ることから计画はスタートした。

敷地に入ると、大きな阶段が、植栽豊かな地下の中庭に下りていく。吹き抜けになっている建物を见上げると、中庭を囲むようにテラスが巡り、それぞれの店の个性的な看板、人々の賑わいが见える。通路を彩る植栽の実际の面积は、渋谷区の条例とほぼ変わりないのだが、树种、枝ぶりにこだわり、予想以上のボリューム感を出している。

床は素材感のある混色木調タイルを多方向に配置することで積層感を出した。施工の協力が目立つ场所である。幾何学的な形状を意匠に高めて、不整形な敷地建物との一体感を持たせている。エレベータ周りの袖壁も、落ち着いた色調のプリントタイルを採用して、店舗の個性的なインテリアデザインを損なうことのないよう配慮している。

テラスに向けて各店舗の开口部には开闭可能な引戸形式のサッシを採用し、また、アルミサッシュとスチールサッシュ栏间を组み合わせることで、フレームの太さを軽减している。テラスを取り巻く透明感のある手摺と300尘尘のスラブの断面も、浮游感のあるデザインを高めている。

照明?サインデザインは、テラスと店舗が一体となるように、インテリアデザインを意识したものを配置し、共用部の通路も回游性のある外部テラスとし、家具や看板等を设置できるように、最大20㎡程度の店舗専用使用権を设定し、事业効果の向上性をねらっている。

全体のテナント数は16区画入居可能なプランであるが、复数区画利用されるテナントもあり、一部に乾式床を设置してメゾネット対応もできるなど、将来的な可変性にも配虑している。日本初上陆のスイーツ専门店など话题の店７店舗が入居され、新たな原宿のシーンを生み出すことになればと愿っている。

（高宫大辅氏／鲍顿厂　谈)