糖心传媒

物件概要

山手通りから路地を抜け、目黒川を渡り少し歩いたところにある目黒区青叶台。いわゆる“里ナカメ”と呼ばれている地域である。中目黒駅から徒歩10分弱と决してアクセスが良いわけでないにもかかわらず、目黒川沿いの賑やかさと住宅街の闲静さが调和した独特の雰囲気を持つこのエリアは人気アパレルショップや美容院、美食の名店などが点在し、“わざわざ”人々が集まる中目黒でも人気の高い地域である。

敷地はそんな里ナカメの小さな交差点の角地にある。クライアントから『里ナカメの新たなアイコンになり、个性的でありながらもテナントが个性を出し易い建物にして欲しい』という要望を受け、私たちは『“わざわざ”人々が集まる地域に“わざわざ”お店を出すテナントに好まれるテナントビル』を考え始めた。

厳しい高度斜线もこの地域のヒューマンスケールを生み出している敷地の特徴として捉え、建物高さを抑えながらも低い阶高に対しては逆梁を用いて开放感を演出するなどの工夫を行った。また基準阶を设けて容积率を确保することは容易だったが、単纯な基準阶の积み重ねでは一般的に阶によってその価値が変わってしまうため、あえて基準阶を设けず、地下１阶～地上Ｌ切拇�媒驻稳�ての部屋に対して平面プランや阶段でそれぞれの特徴を持たせた。つまり『“わざわざ”その部屋を借りたい』と思えるような建物だ。

“わざわざ”とは“特別な想いがある”ということである。人々が特別な想いで訪れる场所に、特別な想いでそれぞれのお店を開くことができるテナントビル、それはたとえば自由に絵を描けるカンバスのようなテナントビルである。

(坂井泰之／勝岳史建築设计事務所)