糖心传媒

物件概要

都心のマンションとして、魅力を失わない建物、すなわち「古びない価値」とは何かを考え、以下のようなコンセプトで建て主の要望と住まい手のニーズに応えた。

コンセプト01　静けさ

八重洲通り、锻冶桥通りという24时间、交通の在る道路を傍らに持つ敷地に対して、都心居住における「静けさ」の価値を前面に押し出すことをテーマとした。

コンセプト02　採光

敷地は三方を中高層で囲まれている。直接光線を取込むことを諦めずにシミュレーションをくりかえすと、8階から上部は、南北両方の居室に、自然光が取込めるが、7階から下部にはそれぞれ、自然光線を送り込むことが困難な场所が生じることがわかった。窓が無いということを前向きにとらえ、超防音性能の特別室を創りだし、自分だけの時間を楽しめる価値を付与。

コンセプト03　コミュニティ

都市居住者は、强いコミュニティよりも、さりげないコミュニティを望む、と仮説をたて、「スカイテラス」を最上阶に设けた。気の向くままに滞在でき、さりげない出会いや集いに応える。

コンセプト04　あたりまえの心地よさ

特に「ユニットバス」は用いないで、自然光?自然通风のあるバスルームを设置している。正面にあるホテルと视线が交わらないように斜めに住戸の开口部をデザインし、内装ではできるだけ无垢の素材を用いている。壁のビニールクロスは极端に减らし、赁贷に使うには赘沢な素材かもしれないが、価値が下がらないものを採用してメンテナンス费用を抑える事を提案した。

コンセプト05　街との関わりをつくるテナントスペース

都心では建物の発する灯が街路を明るく华やかにする。エントランスホールを最小限にし、1，2阶にテナントゾーンを设けた。现在1阶にはバーが开业し、ランチも出している。近隣住人と本プロジェクトとのふれあいが促进されている。

（长谷川顺持氏　谈）