糖心传媒

物件概要

隣地との咎切拇�媒绀擞嘣￥�ない、都心の狭小敷地に建つテナントビル。下を地下鉄が走っている。 内外の壁はコンクリート打ち放しを活かしたものとするため、工事の制限から各面で異なる施工方法を選択した。 北側前面道路側はファサードのデザイン優先のため足場を建てた通常の施工を行い、内断熱である。外断熱を施した西側との間がヒートブリッジとなることを防ぐため、内断熱と外断熱のラップを取り、内断熱部は石膏ボードで覆っている。西側は隣地をお借りして足場を建て、外断熱を採用し、内側のコンクリート打ち放しの壁の雰囲気を優先させている。

西侧と南侧は足场が建てられたので、外断热は「エコサーム（东邦レオ）」という湿式外断热工法を施している。発泡スチロールを直贴りし、その上にベースのモルタル、メッシュやプライマーを重ね、フィニッシュコートを左官で仕上げる、外断热としては比较的リーズナブルなものである。大きな开口部、外阶段がある南侧は极力壁を排し、壁に囲まれた屋外避难阶段との対比ですっきりとした外観を実现している。

そして、足场の组めない东侧は、「ガンバリ工法（元日マテール）」を採用した。「无足场工法」といい、内侧からアルミ外装一体断热型枠を立てて、そのままコンクリートを打って终わりというものだ。外侧はアルミのスパンドレルでそこに断热材が付いている。幅300尘尘のスパンドレルのジョイントに金具を引っかけるだけである。セパレータは300ピッチで通常の足场を组んだ型枠よりも小さい。柱の部分はさらに縦间隔が小さく150ピッチである。エントランスのところも细かく入っているので小さなセパに変えている。

「無足場工法」は、足場費用が不要で安全で効率的な施工ができる。ここまで内部が広くなるのだと実感できるが、壁构造が主で、今回のようなラーメン构造ではあまり事例はない。リーシングの対費用効果を鑑み、採用に踏み切った。都心でなければできなかったろう。

3つの工法を採用し、スマートな建物が完成した。 テナントにはバーや和食店が決まっているが、どの階でも飲食店は可能なようにしてある。

（村上まみ氏?榎本幸男氏　谈）